总说华人房东坑人,这是真的吗?三招教你take到local的房子!

2019年1月23日23:04:25 发表评论

最近很多小伙伴开始找房子,大部分都是通过华人房东。有人跟小编打小报告说自己遇到的华人房东克扣押金,到处找事儿,要求清洁维修。首先这种情况在每一个房东那里都可能遇到,无论华人与否,不可一概而论。其次鬼佬的房子大多数是通过中介出租,有正规合同,可以将押金存到TRA协会。相对手续都会更加齐全,包括设备的损坏维修都有解决流程。

很多朋友会担心自己英文不好,沟通有障碍。下面小编就为大家简单介绍下在鬼佬中介租房子的流程以及哪些方法可以提高你的申请率!

 

首先介绍一下澳洲最大的两个找房app(Domain和Realestate)内容基本一样,大家可以按照颜色喜好选择。

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依照Domain为例,选择自己喜欢的区域再设定价格区间(其实和在淘宝选东西差不多)。一些房子会有安排看房的时间,你只需要在在软件上申请,在规定的时间内去看房子就好啦~

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那么重点来了:如果你看上了这套房子,最好在看房结束后立刻联系你的中介,因为会有很多人和你同时竞争,越早递交申请越好。

小编当时就想着再看一套,比较来比较去就会流失了很多房源,不要犹豫,看上了就直接定下(对女生来说真的好难)。

一般中介会给你一份申请表格,填写好后连同其他文件(护照,存款证明,签证类型)一起扫描给你的中介。

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如果你的申请通过了那么恭喜,你只需要阅读大量合同,交房租,签合同,然后大包小包准备搬家啦!

如果你住的地方是公寓他可能还会专门发一份搬家申请表,要求填写你搬家的时间和出示搬家公司的资质证明(如果没有证明就说是朋友帮忙搬家不需出示证明)。

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合同上会有你入住的时间,一般钥匙都是入住时候给,并且房间都是由上一个房客提前打扫好的。拿到钥匙后,会有一个设备报告,向你介绍家里的设备有没有问题,如果你弄坏了要怎么处理,退房的时候也要保持一样。

 

那看到心仪的房子如何提高申请通过率呢?

小编有一个惨痛的经历,找到了一个非常喜欢的房子,但因为申请条件不如另外一个竞争者好,就遗憾的错过了。

在这里的申请表格,一边都是先交给中介,中介审核完后递交给房东,让房东做出最后选择。大部房东喜欢签证稳定,有固定收入或者全职工作的房客。

如果你无法满足以上这两个条件,那将提高银行存款,显示出你有足够资产可以take这个房子。

终极大招就是多付房租,你可以在原本房租的基础上加5-15刀。当然这个前提是你非常喜欢这个房子,并急需搬家。

以上三点就是通过中介拿下房子的几个关键啦!

 

但大家租房凡事留个心眼,无论华人鬼佬的房子,搬进去前还是要问清楚,拍照留下证据,有问题及时沟通。

小编寄语:房子虽然是租来的,但生活还是要认真地过吖!

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